台北餐廳推薦

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　　信報訊（記者張翼）暑期來臨，來京旅游熱隨之升溫的同時，酒店式公寓出租價格以及出租量明顯上漲。有數據顯示，本市的酒店式公寓出租率良好，目前普遍保持在八成甚至九成左右。有關人士預測，隨著明年奧運會在京舉行，出租行情會非常好。　　　　需求與去年同比上漲１２．５％　　２１世紀不動產北京區域市場部的最新統計顯示：自７月初開始，酒店式公寓的需求人群開始明顯上漲，同比去年上漲了１２．５％。而租金為８美元／平方米／月－５０美元／平方米／月不等，與去年同期相比，酒店式公寓租金每平方米出租價格上漲了２－３美元。　　　　出租率比去年上漲１０％左右　　隨著需求人群以及租金的上漲，目前出租率則普遍保持在８０％－９０％左右，這與去年７０％－８０％的出租率相比，上漲了１０％左右。有關人士特別指出，目前酒店式公寓比較集中的ＣＢＤ商圈、麗都商圈、亞運村酒店式公寓都出現了明顯上漲的趨勢，實際成交租價總體上漲了５％－１０％左右。需求的面積則主要是以中、小戶型居多。　　　　短租客戶最好選飯店旅店　　隨著城市發展進程的加快以及奧運會的日益臨近，本市酒店式公寓的前景普遍被業界看好。“尤其是明年應該會非常好”。　　高力國際專業咨詢部高級經理楊清表示，與飯店相比，酒店式公寓的優勢不但有統一集中管理，提供專業２４小時酒店式服務等特點，同時還具備空間大，包括有客廳、廚房等家居必備設施，租住比較舒服，價格相對便宜，比較適合１個月至６個月長期租住的商業人士。當然，酒店式公寓也存在一些欠缺，比如，酒店式公寓不會像飯店每天都打掃房間，同時基本不會配置會議室及宴會廳等。　　據悉，目前本市的酒店式公寓還不能夠滿足市場的需求。楊清建議，半個月之內的短期旅行或公務人士最好選擇飯店或旅店。　　

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