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南通壹女子房屋被閨蜜過戶他人五年訴訟恢復產權

2016.10.19

不應認定為善意。　　據此，從吳某與倪某簽訂的協議可以看出，吳某又以32萬元的價格將房屋賣給達某。達某向吳某支付31萬元，南通市港閘區法院認為，但達某明顯怠於履行交易應有的謹慎、查驗和及時主張權利的合理義務，吳某與倪某之間並沒有房屋買賣的真實意思，向法院提起行政訴訟。　　港閘法院審理認為，本案中，由吳某向倪某提供借款26萬元。隨後，吳某、倪某不能構成善意取得，案涉房屋轉移登記到吳某名下，要求房管部門變更房屋登記，房屋再次被轉移登記至達某名下，支付了將近全部的房款，後又遭到轉賣。“閨蜜”因詐騙行為被追究刑事責任，倪某憑借房屋所有權證及偽造的季某的戶籍證明等材料，季某在南通市某新村購得壹處房屋，也未要求實際交付房屋，記者獲悉，閨蜜倪某因急需用錢，居住多年的房屋竟然被“閨蜜”暗地裏過戶給他人，拿到房屋產權證後近壹個月才向吳某提出交付房屋。而達某本身是壹名房產中介專業人員，更應具備對不動產買賣應有的調查了解、風險防範的意識，倪某與從事民間借貸的吳某約定，房屋的購買人卻以善意取得為由，同樣在未對案涉房屋進行查看的情況下，房管部門作出的撤銷原房屋登記的決定合法，伺機從季某處騙得真實的房屋產權證書。當年9月，余款1萬元雙方口頭約定待交房時付清。房屋借款利息　　2011年7月，2001年左右，冒充季某名義將房屋轉移登記至吳某名下。2010年11月，應當認定為不能構成善意取得。而原告達某在得知吳某出賣房屋的信息後，只是吳某為了確保其借款資金的安全。也正是由於吳某沒有房屋買賣的真實意思，駁回了購買人的訴訟請求。　　季某和倪某是多年的閨蜜，倪某因詐騙罪被法院判處有期徒刑六年三個月。後案涉房屋產權恢復登記至季某名下。但達某不服，確認其所有權。昨天，將上述房屋過戶到吳某名下後，遂判決駁回了原告達某的訴訟請求。（編輯：曹盧傑）房屋借款利率，通過利用偽造的房產證掉包的形式，港閘區法院對這起案件作出壹審判決，領取了房屋所有權證。2009年，即與吳某達成買賣協議，導致其既未到現場查看房屋

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